Considerations To Know About قانون 49.16

Considerations To Know About قانون 49.16

Blog Article

يمكن للمكري أن يمارس حق الأفضلية، وذلك باسترجاع المحل المكترى مقابل عرضه لمجموع المبالغ المدفوعة من طرف المشتري أو إيداعه لها، عند الاقتضاء، وذلك داخل أجل ثلاثين يوما من تاريخ تبليغه، وإلا سقط حقه.

ويجوز للمصحة أيضا المساهمة في "مصلحة الاستعجال الطبي" ‏وفقا للنصوص التشريعية و التنظيمية الجاري بها العمل في مجال تنظيم العلاجات. 

يقصد بالدائن المقيد، الدائن الذي يتوفر على امتياز البائع أو رهن على الأصل التجاري.

يمكن تمديد مدة الإفراغ لأجل لا يتعدى سنة بطلب من المكري.

  ماستر العقود و العقار ـ المنسق البيداغوجي: الدكتورإدريس الفاخوري

مجلة المنارة مجلة المنارة للدراسات القانونية والإدارية

المشرع من خلال القانون الجديد حاول تدارك الصيغة المعيبة الواردة في

-التنصيص على كون القانون يسري على كراء العقارات أو المحلات التي تمارس

القانون الجديد فقط على عقود كراء العقارات أو المحلات التي تدخل في نطاق الملك

-عقود كراء العقارات أو المحلات التي تمارس فيها المصحات و المؤسسات

إذا فقد الأصل التجاري عنصر الزبناء والسمعة التجارية بإغلاق المحل لمدة سنتين على الأقل.

تحميل كتاب الوسيط في قانون الشركات قانون 49.16 التجارية ذ احمد الورفلي pdf

وقـد جاء هذا التحديـد لوضـع حـدّ للتعويـض المبالغ فيه، الذي كان يحصل عليه المكتري مقابـل إفراغه، بعد إسناد مهمة تقديـر عناصر الأصل التجاري للخبراء، ولاشك أن هذا الاتجاه هو تطبيق مرة أخرى لمبدأ التوقعيـة والشفافية، الذي يجعـل المتقاضين متوقعين لمبلـغ التعويض المنتظر الحكم بـه على وجه التقريب، ويحُول دون مفاجأة المكـري بالحكـم عليه بتعويض قد يجعله غير قادر على الوفاء بـه، فيضطر إلى التراجع عن طلب الإفراغ وممارسة حق التوبـة.

إذا تعدد المكترون، يكون الحق في الأسبقية في المحلات المعاد بناؤها كالآتي: